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Derechos y deberes del arrendatario

Al momento de celebrar un contrato de arrendamiento, es importante tener en cuenta cuáles son los deberes y los derechos de los inquilinos, con el fin de evitar futuros inconvenientes como también tener herramientas para exigir cuando haya incumplimiento de los mismos.

Derechos

1. A comprobar el estado de la vivienda, previamente a vivir en ella; es decir, que la vivienda se encuentre totalmente aseada y en buenas condiciones.

2. A que durante la vigencia del contrato de arrendamiento se garanticen las condiciones necesarias de seguridad, mantenimiento referente al desgaste natural y sanidad, con el fin que la vivienda se encuentre en buen estado y sea habitable.

3. Al uso pacífico de la vivienda, se entiende que mientras esté habitado el propietario no podrá perturbar el uso.

4. Cuando el contrato de arrendamiento conste por escrito, se deberá suministrar al arrendatario copia del mismo con firmas originales.

Deberes

1. Pagar puntual y oportunamente el canon de arrendamiento dentro de los plazos estipulados.

2. Pagar los servicios públicos y otros gastos pactados previamente en el contrato de arrendamiento.

3. Cuidar la vivienda y velar por el mantenimiento y el buen uso del mismo. En caso que se presente un daño causado por el mal uso, quien deberá asumir el arreglo será el inquilino.

4. Cumplir con las normas del reglamento de propiedad horizontal.

5. Destinar el inmueble alquilado al uso especificado dentro del contrato.


Ley 820 de 2003

Derechos y deberes del arrendatario

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